Oferty rynku wtórnego
Zacznijmy od tego, że Open Finance jest najbardziej rozpoznawalną i uznaną na rynku finansowym firmą doradztwa finansowego. Analizy oraz prognozy tej firmy zazwyczaj sprawdzały się, dlatego cieszy się dużym zaufaniem klientów. Ostatnio Open Finance pokusiła się o analizę rynku kredytów z dopłatami, czyli kredytów realizowanych w ramach projektu rządowego kredyt Rodzina na Swoim warunki. Jest to bardzo chwytliwy temat, bowiem wiele osób już skorzystało z tego programu, a jeszcze więcej ma zamiar do niego przystąpić. Poza tym wszystko wskazuje na to, że od nowego roku zostaną wprowadzone zmiany w tym programie. Ostatni okres przed końcem roku był dla rynku kredytów mieszkaniowych bardzo gorący. Banki oraz klienci starający się o kredyty śpieszyli się, aby zdążyć przed wejściem w życie pełnych zapisów rekomendacji T, natomiast starający się o preferencyjne kredyty przed mającymi wejść w życie zmianami w programie kredyt Rodzina na swoim warunki. Banki starały się przyciągnąć jak najwięcej klientów przeróżnego rodzaju upustami, promocjami i rabatami, deweloperzy obniżkami cen oraz darmowymi garażami, piwnicami czy też werandami. Natomiast kredytobiorcy starali się skorzystać z tych ofert, ponieważ w tym roku może już być znacznie trudniej pozyskać jakiekolwiek kredyty. Jednakże – jak informuje Open Finance – eksplozji sprzedaży kredytów z dopłatami pod koniec roku nie było. Generalnie jednak w IV kwartale po kredyty z dopłatami sięgnęło najwięcej klientów. Dokładnie w stosunku do III kwartały popyt na kredyt RnS wzrósł aż o 30 procent. Łącznie w całym roku 2010 wydano 43 123 preferencyjne kredyty z dopłatami do odsetek. Okazuje się też, że więcej osób skorzystało z ofert rynku wtórnego 25 717 niż z pierwotnego 10 426. Ogółem w ramach projektu „Rodzina na swoim” wydano już ponad 230 tysięcy takich kredytów. Nadal nie wiadomo jakie będą zmiany na tym rynku, bowiem losy tego programu jeszcze się ważą. W końcu jednak program ten musi trafić pod obrady rządy i wtedy zapadną ostateczne decyzje. Przewiduje się jednak, że zostaną obniżone limity cen mieszkań kwalifikowanych do programu, wszystko wskazuje też na to, że nie będzie też finansowany zakup mieszkać na rynku wtórnym, nie będą mogły tych kredytów wziąć osoby, które ukończyły 35 lat, natomiast prawdopodobnie będą mogli po nie sięgać osoby samotne. Jednakże jakie będą ostateczne decyzje należy się wstrzymać do decyzji rządu.